1.65亿元!筑海实业、宋城演艺王国分别摘获斗门两宗地块,规划建设酒店、商业等配套!
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2021年3月9日,珠海成功拍出斗门两宗地块,吸金16519万元,成交总面积逾39万㎡。
其中,筑海实业有限公司以14467万元拿下了面积逾34万㎡的旅游用地,珠海宋城演艺王国有限公司以2052万元拿下了面积逾4.8万㎡的旅游用地。
【21018/珠自然资储2021-05】
竞拍结果:由筑海实业有限公司以总价14467万元摘获,折合楼面价221.51元/平方米。
宗地位置:斗门区斗门镇宋城大道以东、金台寺路北
宗地面积:342256.03平方米
规划土地用途:旅游及旅游配套设施(包括酒店、办公、商业等)
出让年限:旅游及旅游配套设施40年
容积率:约1.9
建筑密度:A、B、C区域均为:一级建筑覆盖率≤50%,二级建筑覆盖率≤30%
绿地率:A、B、C区域均为:≥20%
建筑限高:A、B、C区域均为:80米
备注
1.上述地块总计容积率建筑面积为653106.45平方米,其中:A区域:用地面积53592.41平方米,容积率2.43,计容积率建筑面积为130229.55 平方米;B区域:用地面积151649.37平方米,容积率约1.81,计容积率建筑面积为274685.11平方米;C区域:用地面积137014.25平方米,容积率约1.81,计容积率建筑面积为248191.79平方米。
2.竞得人须在签订《监管协议》之日起30天内提供与中国文化企业30强的演艺类企业合作或关联证明,且约定经营期限不少于20年,并在约定期限向斗门镇政府提供相关资料备案。
3.上述地块项目的总投资额应不低于10亿元人民币。(若本宗地与相邻宗地,经批准合并为一宗地的,投资额可合并计算)。
【21019/珠自然资储2021-06】
竞拍结果:由珠海宋城演艺王国有限公司以总价2052万元元摘获,折合楼面价1411.11元/平方米。
宗地位置:斗门区斗门镇宋城大道以东、金台寺路北
宗地面积:48472.42平方米
规划土地用途:旅游及旅游配套设施(包括酒店、办公、商业等)
出让年限:旅游及旅游配套设施40年
容积率:0.3
建筑密度:一级建筑覆盖率≤50%,二级建筑覆盖率≤ 30%
绿地率:≥20%
建筑限高:80米
备注
1.上述地块总计容积率建筑面积为14541.73平方米。
2.竞得人须在签订《监管协议》之日起30天内提供与中国文化企业30强的演艺类企业合作或关联证明,且约定经营期限不少于20年,并在约定期限向斗门镇政府提供相关资料备案。
3.上述地块项目的总投资额应不低于1亿元人民币。(若本宗地与相邻宗地,经批准合并为一宗地的,投资额可合并计算)。
延伸阅读
今年1月,珠海自然资源局公布了《宋城演艺文旅度假区项目一期用地规划许可批前公示》,公示显示,宋城演艺文旅度假区项目一期将建设旅游配套设施,包括酒店、办公、员工宿舍、商业等。
此次成功出让的两宗地块均位于斗门区斗门镇宋城大道以东、金台寺路北。可以看出,地块位置与宋城演艺文旅度假区项目一期用地位置相邻。
两宗地块定位同样为旅游用地,建成后,相信能与宋城演艺文旅度假区、金台寺、接霞庄、古街、菉猗堂等旅游景点一起,促进斗门区域内旅游产业链升级,打造集历史文化气息和生态环境资源于一体的旅游产业体系。
-THE END-
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